O atraso na entrega de obras de imóveis é uma realidade que afeta muitos compradores, gerando uma série de transtornos e preocupações.
Quando um imóvel é adquirido, o comprador não investe apenas recursos financeiros, mas também sonhos e expectativas. No entanto, quando a entrega não ocorre no prazo combinado, pode gerar grandes prejuízos. Além disso, esse descumprimento de prazo pode comprometer a confiança do comprador na idoneidade da construtora, causando desconfiança em relação à qualidade do serviço e ao cumprimento de futuros compromissos.
Realmente, os atrasos na entrega podem causar uma série de problemas práticos para os compradores. Um dos principais transtornos é a necessidade de encontrar moradia temporária pelo período do atraso, o que implica em custos adicionais e não previstos, além de se tratar de uma logística complicada. Isso porque, muitos compradores dependem da entrega do imóvel para mudar-se, e muitas vezes alinham essa data com a finalização de contratos de aluguel, ou até mesmo com o planejamento de um novo lar após o casamento, tornando o atraso ainda mais problemático. Outro aspecto a ser considerado é o impacto emocional. A incerteza quanto à entrega do imóvel pode gerar grande estresse e ansiedade, especialmente para aqueles que planejam mudar para um novo lar em um prazo específico.
Para investidores, o atraso pode significar perda de lucro, pois impossibilita, por exemplo, a locação do imóvel ou a realização de outros planos financeiros. A desvalorização do imóvel também pode ocorrer em alguns casos, especialmente se o atraso for prolongado e sem justificativas claras.
Diante disso, é fundamental conhecer os direitos e possibilidades de ação. O Código de Defesa do Consumidor estabelece que o consumidor tem direito a ser indenizado em caso de descumprimento do contrato, seja por meio de abatimento no valor pago, compensação financeira ou até mesmo pela possibilidade de cancelar o contrato. O comprador também pode exigir o cumprimento da entrega no prazo, com penalidades para a construtora, ou até pleitear a devolução integral dos valores pagos, além de danos morais e materiais. Contar com o apoio de um advogado especializado pode ser um passo crucial para garantir que seus direitos sejam respeitados ou eventuais prejuízos sejam minimizados.
Nós, da CORREA GOMES DE SOUZA ADVOGADOS ASSOCIADOS, podemos auxiliá-lo com isso – buscando resguardar seus direitos e minimizar eventuais prejuízos decorrentes de atraso por parte da Construtora. Nossa equipe está pronta para orientar sobre as possibilidades de cancelamento do contrato e devolução dos valores pagos, garantindo a melhor solução para cada caso. Fale com um de nossos especialistas para entender a melhor forma de proteger seu investimento e obter a reparação que você merece.